宣传总监 发布主创特辑
来源:优德S出品    2010年05月24日

交通改善大面 “商机”潜力突显

经济想要发展,首先要做好道路交通的规划与建设。2016年5月27日,天府国际新机场全面开工建设,一期工程计划2019年建成,2020年投入使用。新机场高速从成都市中心向东修路,要穿越两百公里长的龙泉山。现龙泉山隧道已开工建设,预计2017年6月底贯通,12月底全面完工。

交通改善大面 “商机”潜力突显

(新机场高速主线图)

交通改善,大面愈加宜居

近几年大面板块异军突起,发展迅猛。作为成都市东,龙泉的入城口,大面板块已然成为成都东部新城的主体区、成都国家级经济技术开发区的核心区、龙泉驿区统筹城乡改革的先行区。2014年地铁二号线东延线开通,大面铺、连山坡、界牌、书房等几个站点都在大面板块范围内。2017年龙泉山隧道完工后,大面板块的交通改善也让此地愈加宜居。

交通改善大面 “商机”潜力突显

(大面板块)

品牌开发商云集,大面发展迅猛

从2010年起,大面板块区域地产全面爆发,中铁建、首创、世茂、凯德、合能等品牌开发商先后进驻。到了2012年前后,保利、国嘉、万科等也杀入大面。尔后,融创、蓝光、龙湖入驻大面。

从下图可看出,大面板块2016年12月31日就有三个楼盘交房。包括:天府逸家2期住宅、炜岸城商业住宅、保利玫瑰花语2期住宅。

交通改善大面 “商机”潜力突显

(图片来源:成都房头条)

先来做一个简单估算,以世茂城为例,世茂城共4期,2期2015年6月1日交房,4期2015年1月7日交房,2期总栋数32栋,总户数2567户;4期总栋数17栋,总户数5008户,若一户2人,保守估计世茂城2期、4期项目就有近万人口入住大面。而百悦城、世茂城3期、保利紫薇花语、龙湖三千集等楼盘尚未完全交房,此后,大面板块的入住人数和该区域人流量只会越来越大。更有媒体将大面板块称之为“白领之城”,因为很多主城区和城南的白领都将家安在这里。(此数据均来自成都房天下)

“商机”潜力突显,大面或将是投资者最优质的选择

业内人士说:“大面目前已经入住的常住人口数字正在不断扩大,众多品牌开发商的入驻为区域带来了新面貌;交通的改善让经济发展的更好,依靠成都经济技术开发区和汽车城大量的产业人口支撑,大面板块将迎来新一轮的商机。”

那么投资什么才是最佳选择?随着成都限购政策的出台,现阶段,商业投资是聪明选择。超市、洗衣房、网咖、药店、餐馆......到母婴店,都是消费者随时可能产生的刚性需求。那么,投资商业又该如何抉择?选择在购物中心,营业时间一般是上午十点到晚上十点,时间短且较为受限。而选择社区商业街,营业时间不受限制,更适合中、小型个体经营者。且两者相比较而言,社区商业街的运营成本更低一点。

交通改善大面 “商机”潜力突显

(图片来源:房天下)

笔者在附近区域了解到,该区域内在售的天府逸家,是该区域内拥有的现成商业配套项目。天府逸家位于大面板块核心,建面约20—400㎡临街现铺,紧邻蓝光、龙湖、保利、炜岸城南侧,约30万常住人口,区域消费聚集地;紧邻地铁2号线(大面铺站),成龙大道,驿都大道,10多条公交线路,还有规划中的13号线龙华寺站,交通便捷;国家4A级旅游风景区三圣乡、天鹅湖湿地公园、书房村观光果园、白鹭湾湿地公园、十陵森林公园等五大公园环绕,是成都目前唯一占据五大公园、湿地的板块。是值得投资者投资的优质选择!